Rénovation énergétique et DPE à Sailly (71250)
La charmante localité de Sailly est membre de la communauté de communes du Clunisois. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Sailly, les citoyens, appelés Saulois, sont gouvernés par le maire Patrick Givry. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Sailly depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saulois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sailly !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sailly
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Sailly pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Clunisois. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 170 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 207 DPE ont été recensés en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sailly
Les 80 logements de Sailly sont quasiment tous des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois
À Sailly, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 302 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Sailly n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sailly
Sailly est une commune très peu dense. On compte seulement 79 Saulois en 2018 et 9 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Sailly, 27
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des professions intermédiaires et pour 40,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sailly a augmenté de deux personnes soit de 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sailly. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 25 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 52 %. 15 % des
