Rénovation énergétique et DPE aux Guerreaux (71160)
C'est en Saône-et-Loire que se situe la bourgade des Guerreaux. Avec une superficie de 20 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité des Guerreaux a pour représentant Mr Journet. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense dix DPE aux Guerreaux. Il peut être compliqué pour les Guerreausiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Guerreaux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Grand Charolais
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune des Guerreaux a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Guerreaux. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Le Grand Charolais et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 561 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 425 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 60 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements aux Guerreaux
Les 152 logements des Guerreaux sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier aux Guerreaux
Les Guerreaux conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -92 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 2 € en 2019 contre 0 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Guerreaux
Les Guerreaux est une commune très peu dense. On compte seulement 235 Guerreausiens en 2018 et 12 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 105 foyers dans cette commune, dont 70 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,6 % et 22,6 % des actifs du territoire.
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La population a diminué aux Guerreaux depuis 2009 : on comptait déjà 22 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 3 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
