Le Creusot
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE au Creusot (71200)

Dans le cadre de la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, on trouve Le Creusot, localisée en Saône-et-Loire. Etalée sur 18 km², elle compte pas moins de 1185 résidents au kilomètre carré. Avec 21 491 habitants, Le Creusot fait partie des trois villes les plus peuplées de la Saône-et-Loire. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Le Creusot avec 2 553 DPE réalisés. Dans l'ensemble des DPE réalisés au Creusot, on note que 68 % d'entre-eux concernent des appartements.

Nombre de logements

Dans la commune

13 035

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 22 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Creusot !

Les entreprises certifiées RGE localisées au Creusot

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,0 % au Creusot, ce qui correspond à 22 entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 374 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Creusot pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques au Creusot

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements du Creusot,
19,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 553 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 493, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune du Creusot, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores au Creusot : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements au Creusot

Les logements du Creusot sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 86 % des logements sont des résidences principales et 41 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier au Creusot

Le Creusot conserve un certain dynamisme immobilier avec 132 biens vendus sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

90 maisons considérées en 2021

1 295 €/m²

28 appartements considérés en 2021

886 €/m²

11 terrains considérés en 2021

65 €/m²

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Typologie des habitants du Creusot

Le recensement de 2018 a comptabilisé 21 491 Creusotins, habitant au Creusot. Cette ville est très dense : près de 1 185 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 11 174 ménages, on trouve tout de même 5 422 familles. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 37,3 % sont des retraités et 14,2 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 112 €.

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Entre 2009 et 2018, la population du Creusot a diminué de 1 349 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Les ménages du Creusot habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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