Villers-sur-Mer
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Villers-sur-Mer (14640)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Cœur Côte Fleurie, Villers-sur-Mer possède le code postal 14640. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Villers-sur-Mer fait partie des plus grandes villes du Calvados : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (9 564 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Villers-sur-Mer avec 1 771 DPE réalisés. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 23 (avec DPE), c’est-à-dire 1 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

9 564

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villers-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Villers-sur-Mer

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91 sociétés du bâtiment sont situées à Villers-sur-Mer ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,4 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 559. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Villers-sur-Mer

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villers-sur-Mer, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Villers-sur-Mer a, depuis 2006, enregistré
1 771 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,5 % de ses logements. En 2020, 95 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des appartements et à 93 % sur des biens en vente.

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La commune de Villers-sur-Mer doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Villers-sur-Mer, ils représentent près de 86 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 84 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Villers-sur-Mer

À Villers-sur-Mer, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. Seulement 16 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 83 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 43 % des logements.

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Le marché immobilier à Villers-sur-Mer

Le marché immobilier de Villers-sur-Mer se caractérise par la vente de 188 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 86 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villers-sur-Mer ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2948 € en 2019 à 3621 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

3 869 €/m²

161 appartements considérés en 2021

3 621 €/m²

4 terrains considérés en 2021

227 €/m²

03

Typologie des habitants de Villers-sur-Mer

La commune de Villers-sur-Mer compte 2 593 habitants en 2018 et 287 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Villersois. À Villers-sur-Mer, 30 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 1 524 foyers dans cette commune, dont 688 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des employés et pour 46,9 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 176 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Villers-sur-Mer a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Villers-sur-Mer habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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