Rénovation énergétique et DPE à Valsemé (14340)
Valsemé est située dans le département du Calvados, son code postal est le 14340. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Thierry Langlois qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense seize DPE à Valsemé. Rénover son bien peut être ardu pour les Valsemerais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Valsemé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valsemé
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A ce jour, 17 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terre d'Auge
La mise en place du
La commune de Valsemé a enregistré seize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 10 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Valsemé. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Terre d'Auge et non pas la commune seule. 2 875, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 445 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 77 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Attention, 70 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Terre d'Auge et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Valsemé
99 % des 160 logements de Valsemé sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Valsemé
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Valsemé. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Valsemé
Avec 273 habitants - nommés les "Valsemerais" - , Valsemé a une densité de 48 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 82 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,2 % et 23,2 % des actifs du territoire.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Valsemé n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
