Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Marie-Outre-l'Eau (14380)
Située dans le département du Calvados, la municipalité de Sainte-Marie-Outre-l'Eau porte le code postal 14380. Elle est également membre de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Cette commune est administrée par Mme Garnier. On compte trois DPE à Sainte-Marie-Outre-l'Eau entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Marie-Outre-l'Eau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
La mise en place du
La commune de Sainte-Marie-Outre-l'Eau a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sainte-Marie-Outre-l'Eau. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 751 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 562 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 53 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
99 % des 73 logements de Sainte-Marie-Outre-l'Eau sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
À Sainte-Marie-Outre-l'Eau, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau, près de 385 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). Sainte-Marie-Outre-l'Eau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
123 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
173 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Marie-Outre-l'Eau
La commune de Sainte-Marie-Outre-l'Eau compte 123 résidents (les Outrelais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 25
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,5 %) et des ouvriers (13,5 %).
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La population a connu une croissance de 52 % entre 2009 et 2018, soit 42 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 231 %. 54 % des
