Petiville
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Petiville (14390)

Associée au code postal 14390, Petiville fait partie intégrante de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Petiville, dont les habitants sont les Petivillais, est gérée par Mr Maillard. 46 DPE ont été recensés à Petiville depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 37 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

240

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

607 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Petiville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Petiville

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Treize sociétés du bâtiment sont situées à Petiville ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 15,4 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 607. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Petiville

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Petiville,
19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 46 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les biens en vente représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 37 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Petiville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Petiville : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Petiville

Petiville ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 240 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Petiville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 528 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Petiville. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

174 maisons considérées en 2021

3 224 €/m²

243 appartements considérés en 2021

3 640 €/m²

106 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Petiville

La commune de Petiville compte 521 habitants en 2018 et 178 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Petivillais. Les habitants de Petiville ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 210 foyers habitent la commune et parmi eux, 167 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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À Petiville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,1 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Petiville a augmenté de dix personnes soit de 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Petiville sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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