Rénovation énergétique et DPE à Eraines (14700)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Falaise, Eraines est localisée dans le Calvados. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Eraines, les citoyens, appelés Erainais, sont gouvernés par le maire Jean-Philippe Mesnil. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 23 DPE réalisés à Eraines depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 13 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Eraines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eraines
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La commune d'Eraines présente onze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Eraines
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune d'Eraines, depuis 2006, 23 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Eraines, aucune
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Eraines
97 % des 146 logements d'Eraines sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Eraines, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 187 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Eraines ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1445 €/m²en 2019 à 1666 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Eraines
La commune d'Eraines compte 331 habitants en 2018 et 82 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Erainais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. Les familles sont présentes dans 107 des 135 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des employés et pour 27,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Eraines a augmenté de 41 personnes soit de 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 126 % sur la période concernée. 6 % des
