Amayé-sur-Seulles
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Amayé-sur-Seulles (14310)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pré-Bocage Intercom, Amayé-sur-Seulles possède le code postal 14310. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Amayé-sur-Seulles depuis le début du dispositif en 2006. Plus d'un logement sur sept à Amayé-sur-Seulles sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Amayé-sur-Seulles ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 621 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Amayé-sur-Seulles !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Amayé-sur-Seulles

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Amayé-sur-Seulles. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Amayé-sur-Seulles pour y réaliser des travaux s'élève à 621. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Amayé-sur-Seulles

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements d'Amayé-sur-Seulles,
23,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 23 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 78 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Amayé-sur-Seulles est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 89 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Amayé-sur-Seulles

La commune d'Amayé-sur-Seulles ne compte que des maisons, 98 exactement ! Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 89 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Amayé-sur-Seulles. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 185 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). Amayé-sur-Seulles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

1 568 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 398 €/m²

95 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants d'Amayé-sur-Seulles

En 2018, 233 personnes domiciliées à Amayé-sur-Seulles, les Amayens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 41 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Amayé-sur-Seulles (21 %). 92 foyers habitent la commune et parmi eux, 77 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,5 % et 20,7 % des personnes actives.

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Amayé-sur-Seulles est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 31 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Amayé-sur-Seulles : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Les ménages d'Amayé-sur-Seulles habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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