Rénovation énergétique et DPE à Montfiquet (14490)
Relevant à la fois du département du Calvados et de l'EPCI de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, Montfiquet est identifiable grâce à son code postal 14490. Ce territoire s'étend sur 20 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Albert Courchant est maire de la commune. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Montfiquet. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfiquet
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom
Le
La commune de Montfiquet a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montfiquet. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom. 2 786, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 363 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Isigny-Omaha Intercom est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montfiquet
L'Insee dénombre 59 logements à Montfiquet. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom
Depuis 2014, ce sont dix biens immobiliers qui ont été vendus à Montfiquet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, près de 238 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montfiquet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 26 € en 2021, soit +40 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
104 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfiquet
À Montfiquet sont recensés 100 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 5 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Montfiquet, 28
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,1 % des retraités et pour 28,2 % des ouvriers.
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Montfiquet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 162 % sur la période concernée. 53 % des
