Rénovation énergétique et DPE à Louvigny (14111)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 188 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Louvigny. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 29 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Louvigny. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Dans la commune de Louvigny, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de Louvigny se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 280 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Louvigny. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !