Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-au-Grain (14260)
C'est dans le Calvados que se situe la bourgade du Mesnil-au-Grain. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°10 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense huit DPE au Mesnil-au-Grain. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Environ un logement sur dix est une passoire au Mesnil-au-Grain, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-au-Grain
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques au Mesnil-au-Grain
Le
La commune du Mesnil-au-Grain est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour huit DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,6 % de ses logements. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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Dans la commune du Mesnil-au-Grain, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Saviez-vous que 20 % des biens construits au Mesnil-au-Grain entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements au Mesnil-au-Grain
Comment se caractérise le parc immobilier du Mesnil-au-Grain ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 37 logements de la commune. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune du Mesnil-au-Grain tandis que sept ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 185 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Mesnil-au-Grain ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 19 €/m²en 2019 à 21 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
95 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mesnil-au-Grain
Exactement 80 résidents ont été recensés au Mesnil-au-Grain en 2018, portant sa densité à 18 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 29 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 27 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,2 % des ouvriers et pour 39,1 % des retraités.
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La commune du Mesnil-au-Grain a connu une croissance démographique de 33 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 16 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 42 % depuis 2009). 44 % des
