Rénovation énergétique et DPE à Évrecy (14210)

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune d'Évrecy est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 163 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,3 % de ses logements. En 2020, 25 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Évrecy concernent notamment à 61 % des logements en vente.

À Évrecy, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les appartements sont à rénover en priorité ! 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Évrecy conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 172 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 61 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Évrecy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 37 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !