Rénovation énergétique et DPE à Chouain (14250)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Bayeux Intercom, Chouain est localisée dans le Calvados. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les Chouanais sont les résidents de Chouain, dirigés par Gérard Ichmoukametoff. à Chouain, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Chouain ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chouain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chouain
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Bayeux Intercom. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 508 DPE. En 2020, 231 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de Bayeux Intercom est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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Attention, 51 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Bayeux Intercom et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Chouain
Chouain ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 95 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Dans la commune de Chouain, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 156 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 46 % des ventes. Chouain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chouain
La commune de Chouain compte 222 habitants en 2018 et 70 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Chouanais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chouain, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 71 familles sont installées à Chouain parmi ses 91
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Parmi les CSP de la commune, 31,8 % sont des retraités et 26,0 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chouain a augmenté de treize personnes soit de 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
