Rénovation énergétique et DPE à Argences (14370)
Argences est située dans le département du Calvados, son code postal est le 14370. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². 454 DPE à Argences permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Argences, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Argences, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Argences, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Argences
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82 sociétés du bâtiment sont situées à Argences ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Argences
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Argences grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements d'Argences, 27,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 454 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 64, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 43 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Argences, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Argences
En matière de logements à Argences, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 1 646 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes
Argences conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 148 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 33 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Argences
On a recensé 3 756 Argençais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 384 habitants/km² à Argences. La population est plutôt âgée. En effet, 19 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune d'Argences, 1 123
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,7 % des employés et pour 32,0 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 003 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Argences est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 239 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 12 % des
