Rénovation énergétique et DPE à Monviel (47290)
La municipalité de Monviel dont le code postal est 47290 fait partie du département du Lot-et-Garonne et de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°6 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte deux DPE à Monviel entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Monviel. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monviel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monviel
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 3,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 318 DPE. En 2020, 186 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Monviel
Comment se caractérise le parc immobilier de Monviel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 53 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord
Depuis 2014, ce sont quatorze biens immobiliers qui ont été vendus à Monviel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord, près de 366 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 182 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monviel
Avec une densité de 13 habitants au km², la commune de Monviel compte près de 79 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Parmi ses 40
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (54,7 %) et des professions intermédiaires (15,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Monviel a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 71 % des
