Saint-Vite
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Saint-Vite (47500) : les chiffres clés heero

Saint-Vite est une commune dans le département du Lot-et-Garonne. Son code postal est le 47500 et celui de l’Insee est le 47283. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Vite appartient à l'EPCI (regroupement de 27 communes) suivante : la communauté de communes Fumel Vallée du Lot. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 57 et 105 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

597

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

216

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Vite !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vite

La commune de Saint-Vite compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 21 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 216 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Vite pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Vite

10,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 65 DPE. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 89 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Saint-Vite.

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Dans la municipalité de Saint-Vite, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 43 % des biens construits à Saint-Vite entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Vite

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Vite ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 597 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (40 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Vite

Saint-Vite conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -29 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1126 € en 2019 contre 803 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

803 €/m²

1 appartement considéré en 2021

824 €/m²

2 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vite

On a recensé 1 163 Saint-Vitois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 209 habitants/km² à Saint-Vite. Les habitants de Saint-Vite ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 505 foyers dans cette commune, dont 345 familles. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 36,3 % sont des retraités et 16,6 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Vite a diminué de 45 personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 6 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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