Puymirol
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Puymirol (47270)

La collectivité de Puymirol est située en Lot-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres. Son étendue atteint 20 km², avec une densité moyenne de 47 habitants par km². La municipalité de Puymirol a pour représentant Mr Durruty. à Puymirol, les habitants ont réalisé 70 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Puymirol, on note que 97 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

521

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

357 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Puymirol

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,3 % à Puymirol, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Puymirol pour y réaliser des travaux s'élève à 357. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Puymirol

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Puymirol a, depuis 2006, enregistré
70 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (90 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Puymirol, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 76 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Puymirol ? C'est possible !

Les logements à Puymirol

Comment se caractérise le parc immobilier de Puymirol ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 521 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Puymirol

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Puymirol. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Puymirol ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1179 € en 2019 à 1279 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 279 €/m²

1 appartement considéré en 2021

590 €/m²

1 terrain considéré en 2021

834 €/m²

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Typologie des habitants de Puymirol

On compte 925 résidents (les Puymirolais) au recensement de 2018 avec une densité de 47 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 249 familles sont installées à Puymirol parmi ses 401 ménages. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,4 % des employés et pour 37,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Puymirol a diminué de 27 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Puymirol sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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