Castella
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Castella (47340) : les chiffres clés heero

Castella est localisée en Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code 47340 et l’Insee le code 47053. Elle fait partie des 19 communes de la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois. Située à environ 170 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 13 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

182

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

358

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Castella, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castella

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Castella. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Castella pour y réaliser des travaux s'élève à 358. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Castella

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Castella, depuis 2006,
22 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 68 % des maisons en vente.

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À Castella, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Castella

À Castella, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 182 logements. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Castella

À Castella, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Castella ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 9 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 109 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Castella

En 2018, 373 personnes domiciliées à Castella, les Chatelains, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 30 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Castella (23 %). 120 ménages familiaux sont présents à Castella au sein des 145 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,7 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Castella a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 38 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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