Coulx
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Coulx (47260) : les chiffres clés heero

C'est en Lot-et-Garonne qu'est localisée la commune de Coulx. Les codes 47260 et 47071 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Lot et Tolzac (quinze communes). La commune occupe un espace large de 16 km² compris entre 50 et 182 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Coulx en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

134

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

383

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coulx

Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Coulx n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 383 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Coulx pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lot et Tolzac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Coulx grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Coulx pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Lot et Tolzac. A cette échelle, on estime que déjà 489 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 76 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.

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La communauté de communes Lot et Tolzac est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 8 % de logements économes.

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Attention, 39 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Coulx

Coulx ne compte que des maisons parmi ses 134 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). D'autre part, on dénombre 73 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Coulx

Dans la commune de Coulx, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

2 appartements considérés en 2021

1 371 €/m²

3 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Coulx

La commune de Coulx compte 240 résidents (les Coulxois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². À Coulx, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 97 foyers habitent la commune et parmi eux, 68 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).

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À Coulx, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,3 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %.

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Entre 2009 et 2018, quatre individus supplémentaires ont été recensés à Coulx. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! 7 % des ménages de Coulx s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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