Rénovation énergétique et DPE à Sembas (47360)
La charmante localité de Sembas est membre de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 11 résidents au kilomètre carré. Aurore Lascombes est maire de la commune. On compte six DPE à Sembas entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Sembas, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sembas !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sembas
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La commune de Sembas présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas
La mise en place du
Seulement 7,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 340 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sembas
À Sembas, on recense uniquement des maisons, exactement 84. Les
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Le marché immobilier à Sembas
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sembas. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Sembas
Sembas est le lieu de domicile de 142 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 11 habitants au km². Les habitants de Sembas ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 70 foyers dans cette commune, dont 50 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,0 % et 16,0 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Sembas : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
