Marmont-Pachas
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Marmont-Pachas (47220)

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la municipalité de Marmont-Pachas porte le code postal 47220. Elle est également membre de la communauté d'agglomération d'Agen. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Lot-et-Garonne avec seulement 76 logements. On compte trois DPE à Marmont-Pachas entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Marmont-Pachas est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

279 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marmont-Pachas

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La commune de Marmont-Pachas présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 279 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération d'Agen

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Marmont-Pachas a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Marmont-Pachas. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération d'Agen. A cette échelle, on estime que déjà 12 692 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 1 341 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 53 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 9 %.

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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération d'Agen et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Marmont-Pachas

On ne compte quasiment que des maisons à Marmont-Pachas parmi ses 76 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 80 % des logements sont des résidences principales. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 33 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Marmont-Pachas

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Marmont-Pachas, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 81 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Marmont-Pachas

Avec une densité de 21 habitants au km², la commune de Marmont-Pachas compte près de 170 habitants. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Marmont-Pachas, ce à 27 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 53 des ménages qui sont au nombre de 63. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,4 % et 21,5 % des actifs du territoire.

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Marmont-Pachas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 35 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 49 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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