Gaujac
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Gaujac (47200) : les chiffres clés heero

C'est en Lot-et-Garonne qu'est localisée la commune de Gaujac. Les codes 47200 et 47108 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Gaujac appartient à l'EPCI (regroupement de 43 communes) suivante : la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 7 km² et qu'elle culmine à 22 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

132

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

306

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gaujac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gaujac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Gaujac. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 306. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération

Selon les chiffres dont nous disposons, huit diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Gaujac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 806 DPE. 601 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 546 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Gaujac

À Gaujac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 132 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Gaujac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gaujac. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Gaujac

Avec une densité de 35 habitants au km², la commune de Gaujac compte près de 251 habitants. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Gaujac, ce sont 112 ménages, dont 82 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 38 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,5 % et 19,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Gaujac a diminué de 35 personnes (- 12 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Gaujac sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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