Nicole
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Nicole (47190) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Nicole (47190) porte le code Insee suivant : 47196. La commune appartient au regroupement de 29 communes suivant : la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. Nicole se situe à environ 92 mètres d'altitude et a une superficie de 5 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

133

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

356

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nicole !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nicole

La commune de Nicole présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Nicole ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 356 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas

Seulement 9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 339 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.

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La communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 6 % de logements économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits après 2014 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.

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Les logements à Nicole

On ne compte quasiment que des maisons à Nicole parmi ses 133 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 78 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 71 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas

Nicole conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 224 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 55 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

98 maisons considérées en 2021

1 119 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 017 €/m²

93 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de Nicole

On a recensé 219 Nicolais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 46 habitants/km² à Nicole. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Nicole, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 67 familles sont installées à Nicole parmi ses 94 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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À Nicole, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,6 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 19 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 18 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 40 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 4 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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