Rénovation énergétique et DPE à Gavaudun (47150)
Gavaudun, dans le département du Lot-et-Garonne, est membre de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. Son étendue atteint 21 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². À Gavaudun, les citoyens, appelés Gavaudunois, sont gouvernés par le maire Adrien Teyssedou. Les 41 DPE établis à Gavaudun depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Environ un logement sur dix est une passoire à Gavaudun, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gavaudun
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À Gavaudun, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gavaudun
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gavaudun grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gavaudun a, depuis 2006, enregistré 41 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,1 % de ses logements. En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Gavaudun, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gavaudun
En matière de logements à Gavaudun, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 226 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Gavaudun
En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Gavaudun, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (76 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gavaudun
En 2018, 287 personnes domiciliées à Gavaudun, les Gavaudunois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². Les habitants de Gavaudun ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 94 des
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À Gavaudun, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,2 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gavaudun a subi une perte démographique de - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
