Barbaste
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Barbaste (47230) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 47230, Barbaste est une commune en Lot-et-Garonne. Le code Insee qui lui est attribué est le 47021. Elle appartient à la communauté de communes Albret Communauté, regroupement de 33 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 39 km² à une altitude comprise entre 38 et 146 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 199

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Barbaste, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Barbaste

44 sociétés du bâtiment sont situées à Barbaste ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 11,4 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Barbaste pour y réaliser des travaux s'élève à 231. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Barbaste

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 169 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Barbaste. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 26 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 83 % sur des biens en vente.

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À Barbaste, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Barbaste

À Barbaste, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 71 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 59 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Barbaste

Le marché immobilier de Barbaste se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Barbaste. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -4 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 229 €/m²

1 appartement considéré en 2021

563 €/m²

7 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Barbaste

Avec 1 522 habitants - nommés les "Barbastais" - , Barbaste a une densité de 39 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Sur la commune de Barbaste, 448 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 37,7 % sont des retraités et 16,5 % sont des employés.

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La commune de Barbaste a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 28 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Barbaste : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Barbaste sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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