Rénovation énergétique et DPE à Barbaste (47230)
Associée au code postal 47230, Barbaste fait partie intégrante de la communauté de communes Albret Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 39 km². Mme Tonin est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Barbastais. On compte plus d'une centaine de DPE à Barbaste depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE effectués montre que 91 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Barbaste, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Barbaste
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44 sociétés du bâtiment sont situées à Barbaste ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Barbaste
Le
La commune de Barbaste a, depuis 2006, enregistré 170 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,2 % de ses logements. 26, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Barbaste. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Barbaste, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Barbaste : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Barbaste
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Barbaste (71 %). 59 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Barbaste
Barbaste conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1286 € en 2019 contre 1229 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Barbaste
Exactement 1 522 résidents ont été recensés à Barbaste en 2018, portant sa densité à 39 habitants/km². Les habitants sont nommés les Barbastais ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 710 foyers habitent la commune et parmi eux, 448
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,7 % et 16,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Barbaste a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
