Fongrave
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Fongrave (47260) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Fongrave (47260) porte le code Insee suivant : 47099. Elle fait partie des 19 communes de la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois. La superficie de la commune représente 9 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 108 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

315

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

401

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fongrave !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fongrave

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche dix entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 401 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Fongrave pour participer à la transition énergétique du territoire.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Fongrave

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Les diagnostics énergétiques à Fongrave

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 37 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fongrave. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 92 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Fongrave, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Fongrave ? C'est possible !

Les logements à Fongrave

On ne compte quasiment que des maisons à Fongrave parmi ses 315 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Fongrave

Fongrave conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fongrave. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021 soit +342 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 190 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Fongrave

On a recensé 626 Fongravais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 66 habitants/km² à Fongrave. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fongrave (21 %). Sur la commune de Fongrave, 175 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 26,0 % sont des retraités et 18,3 % sont des employés.

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La commune de Fongrave a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 19 habitants supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fongrave : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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