Villeréal
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Villeréal (47210) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lot-et-Garonne, où se situe la commune de Villeréal (code insee 47324). Son code postal est le 47210. Cette commune compte parmi les 43 entités de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. De plus, la commune, à la superficie de 14 km², se situe entre 78 et 168 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

919

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Villeréal

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,6 % à Villeréal, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 293. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Villeréal

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Les diagnostics énergétiques à Villeréal

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

14,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 133 DPE. En 2020, 23 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 74 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Villeréal, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Villeréal : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Villeréal

Les logements de Villeréal sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 919 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 75 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Villeréal

Dans la commune de Villeréal, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 118 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

1 427 €/m²

4 appartements considérés en 2021

968 €/m²

7 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Villeréal

Avec une densité de 92 habitants au km², la commune de Villeréal compte près de 1 290 habitants appelés les Villeréalais. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 691 foyers dans cette commune, dont 350 familles. 71 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Villeréal compte deux CSP bien représentées : les retraités (58,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,0 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Villeréal : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. 17 % des ménages de Villeréal s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 41 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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