Cazideroque
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Cazideroque (47370) : les chiffres clés heero

Cazideroque est une commune dans le département du Lot-et-Garonne. Son code postal est le 47370 et celui de l’Insee est le 47064. Elle représente l'une des 27 communes de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot. Située à environ 158 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

144

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

268

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cazideroque !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cazideroque

A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cazideroque. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 268 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cazideroque pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Fumel Vallée du Lot

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Cazideroque pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Fumel Vallée du Lot. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 025 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 178 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires thermiques représentent 16 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Cazideroque

Cazideroque ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 144 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 37 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Cazideroque

Le marché immobilier de Cazideroque se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

228 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Cazideroque

Selon les derniers chiffres, 234 Cazideroquois peuplent la commune de Cazideroque, laquelle a une faible densité de 19 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 68 des 102 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 35 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 25,4 % sont des retraités et 20,6 % sont des professions intermédiaires.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Cazideroque sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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