Rénovation énergétique et DPE à Dondas (47470)
Située dans le département du Lot-et-Garonne, la municipalité de Dondas porte le code postal 47470. Elle est également membre de la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres. Ce territoire s'étend sur 14 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Dondassien sont les résidents de Dondas, dirigés par Serge Berthoumieux. Les dix DPE établis à Dondas depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Dondassien doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dondas !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dondas
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Dondas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres. A l'échelle de l'intercommunalité, 358 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 17 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le groupement de communes possède une faible représentation des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.
Les logements à Dondas
Dondas ne compte que des maisons parmi ses 147 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres
Dans la commune de Dondas, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 87 biens en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Dondas. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 35 € en 2021, soit +147 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
40 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dondas
Dondas est une commune très peu dense. On compte seulement 214 Dondassien en 2018 et 15 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 110 foyers habitent la commune et parmi eux, 70
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Dondas compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,6 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Dondas a augmenté de 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 37 %. Les
