Moustier
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Moustier (47800) : les chiffres clés heero

Moustier est localisée en Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code 47800 et l’Insee le code 47194. Cette commune compte parmi les 20 entités de la communauté de communes du Pays de Lauzun. Moustier se situe à environ 74 mètres d'altitude et a une superficie de 8 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

182

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

350

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moustier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moustier

Quatorze sociétés du bâtiment sont situées à Moustier ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 14,3 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 350. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Moustier

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Les diagnostics énergétiques à Moustier

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 21 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Moustier. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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Moustier est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 19 % de logements économes.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Moustier

On ne compte quasiment que des maisons à Moustier parmi ses 182 habitations. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 41 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Moustier

Dans la commune de Moustier, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Moustier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 107 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 543 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Moustier

On a recensé 324 Mousterriens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 39 habitants/km² à Moustier. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 141 foyers habitent la commune et parmi eux, 96 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,3 % et 22,9 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Moustier a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Moustier : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Les ménages de Moustier habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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