Francescas
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Francescas (47600) : les chiffres clés heero

Francescas est une commune dans le département du Lot-et-Garonne. Son code postal est le 47600 et celui de l’Insee est le 47102. Appartenant à la communauté de communes Albret Communauté, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 21 km² et qu'elle culmine à 171 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

383

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

257

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Francescas

La commune de Francescas présente 20 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Francescas ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 257 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Francescas

11,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 45 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Dans la commune, 67 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés sur des maisons.

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La commune de Francescas doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Francescas entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Francescas

En matière de logements à Francescas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 383 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Francescas

En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Francescas, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 602 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Francescas

Avec une densité de 35 habitants au km², la commune de Francescas compte près de 742 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 202 des ménages qui sont au nombre de 313. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,5 % sont des retraités et 12,9 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 44 individus supplémentaires ont été recensés à Francescas. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Francescas : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Francescas sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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