Rénovation énergétique et DPE à Varès (47400)
Varès, dans le département du Lot-et-Garonne, est membre de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Avec une superficie de 17 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Zaros qui a remporté les dernières élections municipales. 41 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Varès. Avec plus de 15 % de logements économes à Varès, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Varès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varès
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À Varès, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Varès
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Varès grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
12,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 41 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 20 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Varès
À Varès, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 317 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Varès
En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Varès, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (86 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Varès. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021 soit +193 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varès
Le recensement de 2018 a enregistré 671 personnes domiciliées sur la commune de Varès. On les appelle les Varésiens. La densité de population y est de 40 habitants/km². Les habitants de Varès ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Varès, ce sont 291
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,1 % et 17,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, quinze individus supplémentaires ont été recensés à Varès. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
