Vianne
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Vianne (47230) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Vianne (47230) porte le code Insee suivant : 47318. Appartenant à la communauté de communes Albret Communauté, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 134 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

594

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

277

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vianne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vianne

La commune de Vianne présente 26 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Vianne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 277 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Vianne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Vianne, depuis 2006,
90 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 87 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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Vianne compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vianne

L'Insee dénombre 594 logements à Vianne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 83 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vianne

Le marché immobilier de Vianne se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Vianne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 373 €/m²

1 appartement considéré en 2021

746 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Vianne

Avec une densité de 102 habitants au km², la commune de Vianne compte près de 1 009 habitants appelés les Viannais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 320 familles sont installées à Vianne parmi ses 495 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Vianne compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Vianne a perdu des habitants : 124 pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Vianne sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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