Pujols
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Pujols (47300) : les chiffres clés heero

La commune de Pujols (47300) est située dans le départemement du Lot-et-Garonne (47). Son code Insee est 47215. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. La superficie de la commune représente 25 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 138 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 797

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pujols

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,8 % à Pujols, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 363 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Pujols pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Pujols

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Pujols comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Pujols est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 367 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,4 % de ses logements. 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (80 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Pujols, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 66 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Pujols

Les 1 797 logements de Pujols sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 44 % des logements.

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Le marché immobilier à Pujols

À Pujols, on a recensé la vente de 48 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pujols. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021 soit +136 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

34 maisons considérées en 2021

1 378 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 210 €/m²

11 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Pujols

En 2018, 3 663 personnes domiciliées à Pujols, les Pujolais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 145 habitants au km². Les habitants de Pujols ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 1 574 foyers dans cette commune, dont 1 144 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,3 % et 14,0 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 031 €, ceci toutes CSP confondues.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Pujols : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Les ménages de Pujols habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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