Saint-Martin-de-Beauville
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Saint-Martin-de-Beauville (47270) : les chiffres clés heero

Saint-Martin-de-Beauville est localisée en Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code 47270 et l’Insee le code 47255. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Martin-de-Beauville appartient à l'EPCI (regroupement de treize communes) suivante : la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres. La commune occupe un espace large de 8 km² compris entre 70 et 201 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

91

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

351

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-de-Beauville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Beauville

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-de-Beauville. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 351 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Martin-de-Beauville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres

Selon les chiffres dont nous disposons, huit diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-de-Beauville pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 356 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 17 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 9 % de logements économes.

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Attention, 41 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Martin-de-Beauville

À Saint-Martin-de-Beauville, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 91 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 91 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. De plus, 51 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres

Dans la commune de Saint-Martin-de-Beauville, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Porte d'Aquitaine en Pays de Serres, près de 87 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

40 maisons considérées en 2021

1 453 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 144 €/m²

35 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Beauville

Saint-Martin-de-Beauville est le lieu de domicile de 176 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 23 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Martin-de-Beauville, 54 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 63 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Martin-de-Beauville compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,7 %).

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit six personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 4 % des ménages de Saint-Martin-de-Beauville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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