Escassefort
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Escassefort (47350) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lot-et-Garonne, où se situe la commune d'Escassefort (code insee 47088). Son code postal est le 47350. Cette commune compte parmi les 43 entités de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 92 mètres ainsi qu'une superficie de 14 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Escassefort en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

352

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

298

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escassefort

À Escassefort, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Escassefort pour y réaliser des travaux s'élève à 298. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Escassefort

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 56 DPE soit 15,9 % du parc immobilier d'Escassefort. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Escassefort est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de passoires énergétiques et 38 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Escassefort, ils représentent près de 50 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Escassefort

Les maisons se trouvent en majorité à Escassefort avec 75 % des 352 logements en 2018. D'autre part, on dénombre 84 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Escassefort

À Escassefort, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

536 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 200 €/m²

5 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants d'Escassefort

Exactement 610 résidents ont été recensés à Escassefort en 2018, portant sa densité à 43 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Escassefortais ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 285 foyers habitent la commune et parmi eux, 180 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des professions intermédiaires et pour 28,4 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Escassefort a augmenté de 47 personnes soit de 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages d'Escassefort sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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