Monheurt
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Monheurt (47160) : les chiffres clés heero

Du code postal 47160, Monheurt est l'une des communes du département du Lot-et-Garonne. A savoir que son code Insee est le 47177. Elle fait partie des 29 communes de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. La superficie de la commune représente 11 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 27 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

114

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

343

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monheurt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monheurt

Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Monheurt n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 343 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Monheurt pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Monheurt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. A cette échelle, on estime que déjà 1 339 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 168 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 85 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits après 2014 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Monheurt

97 % des 114 logements de Monheurt sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 72 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 70 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Monheurt

Le marché immobilier de la commune de Monheurt est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

657 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Monheurt

En 2018, 191 personnes domiciliées à Monheurt, les Monheurquais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 85 foyers habitent la commune et parmi eux, 60 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,1 % et 33,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Monheurt depuis 2009 : on comptait déjà 24 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Les ménages de Monheurt habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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