Mazières-Naresse
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Mazières-Naresse (47210) : les chiffres clés heero

Du code postal 47210, Mazières-Naresse est l'une des communes du département du Lot-et-Garonne. A savoir que son code Insee est le 47164. La commune appartient au regroupement de 43 communes suivante : la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 96 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

99

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

320

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mazières-Naresse !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazières-Naresse

On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Mazières-Naresse et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 320 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mazières-Naresse pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Mazières-Naresse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 309 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 184 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 47 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Mazières-Naresse

Mazières-Naresse ne compte que des maisons parmi ses 99 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 63 % des logements. De plus, 48 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mazières-Naresse

Dans la commune de Mazières-Naresse, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 738 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 199 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Mazières-Naresse

Mazières-Naresse est le lieu de domicile de 120 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 13 habitants au km². Les habitants de Mazières-Naresse ont, pour 44 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 34 familles sont installées à Mazières-Naresse parmi ses 63 ménages. Les couples sans enfant constituent 85 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,2 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 44,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mazières-Naresse a diminué de douze personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 68 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. La commune de Mazières-Naresse ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 74 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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