Saint-Jean-de-Duras
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Saint-Jean-de-Duras (47120) : les chiffres clés heero

Saint-Jean-de-Duras est localisée en Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code 47120 et l’Insee le code 47247. Appartenant à la communauté de communes du Pays de Duras, elle compte parmi les 17 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 116 mètres ainsi qu'une superficie de 17 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

148

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

355

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Jean-de-Duras !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-de-Duras

La commune de Saint-Jean-de-Duras présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 355 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Jean-de-Duras pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Duras

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Jean-de-Duras pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Duras. 314, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 21 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 81 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Duras construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Saint-Jean-de-Duras

La commune de Saint-Jean-de-Duras ne compte que des maisons, 148 exactement ! D'autre part, on dénombre 71 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Duras

Dans la commune de Saint-Jean-de-Duras, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

851 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 427 €/m²

4 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Duras

Saint-Jean-de-Duras est le lieu de domicile de 244 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 80 ménages familiaux sont présents à Saint-Jean-de-Duras au sein des 105 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 39,2 % sont des retraités et 19,6 % sont des agriculteurs exploitants.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Jean-de-Duras : aucune évolution significative de population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 8 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 14 % ! Les ménages de Saint-Jean-de-Duras habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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