Massels
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Massels (47140)

Située en Lot-et-Garonne, Massels fait partie de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Massels depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Massels vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

70

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

345 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Massels, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massels

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Massels. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 345 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Massels pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Massels ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Massels

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont huit DPE de logements qui ont déjà été effectués à Massels. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune de Massels, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Massels ? C'est possible !

Les logements à Massels

Les 70 logements de Massels sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes Fumel Vallée du Lot

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Massels. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 332 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les terrains. À Massels, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 115 €/m²

24 appartements considérés en 2021

1 347 €/m²

114 terrains considérés en 2021

15 €/m²

03

Typologie des habitants de Massels

À Massels sont recensés 115 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 18 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Massels, 35 ménages sont composés d'une famille. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,6 % et 21,3 % des personnes actives.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Massels a augmenté de cinq personnes soit de 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Massels : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Lot-et-Garonne

Travaux de la rénovation
à Massels

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies