Frégimont
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Frégimont (47360) : les chiffres clés heero

Frégimont se situe dans le département du Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code postal 47360 et l’Insee le code 47104. Elle fait partie des 29 communes de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. Située à environ 128 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 8 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Frégimont en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

361

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Frégimont !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Frégimont

La commune de Frégimont présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Frégimont ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 361 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Frégimont pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas. A cette échelle, on estime que déjà 1 339 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 168 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.

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La communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 6 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Frégimont

Les 138 logements de Frégimont sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 44 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Frégimont

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Frégimont. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Frégimont

Frégimont est le lieu de domicile de 256 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 34 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 74 des ménages qui sont au nombre de 113. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 27,8 % et 20,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Frégimont a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Frégimont. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 13 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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