Monflanquin
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Monflanquin (47150) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 47150, Monflanquin est une commune en Lot-et-Garonne. Le code Insee qui lui est attribué est le 47175. Cette commune compte parmi les 43 entités de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. La commune occupe un espace large de 62 km² compris entre 64 et 207 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 663

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

317

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monflanquin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monflanquin

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,8 % à Monflanquin, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Monflanquin pour y réaliser des travaux s'élève à 317. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Monflanquin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Monflanquin, depuis 2006,
203 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 24 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 4 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Monflanquin. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Monflanquin

Les logements de Monflanquin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 1 663 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 65 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 30 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Monflanquin

À Monflanquin, on a recensé la vente de 60 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Monflanquin ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 123 € en 2021. Cela représente une augmentation de 1256 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 200 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

18 terrains considérés en 2021

123 €/m²

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Typologie des habitants de Monflanquin

Monflanquin est le lieu de domicile de 2 321 personnes nommées les Monflanquinois (2018). La densité de population y est ainsi de 37 habitants au km². À Monflanquin, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 694 des 1 094 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,5 % et 15,2 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 909 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Monflanquin : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Monflanquin sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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