Montagnac-sur-Auvignon
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Montagnac-sur-Auvignon (47600)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Albret Communauté, Montagnac-sur-Auvignon possède le code postal 47600. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 23 km². Les Montagnacais sont les résidents de Montagnac-sur-Auvignon, dirigés par Jean-Louis Tolot. 30 DPE ont été recensés à Montagnac-sur-Auvignon depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Montagnac-sur-Auvignon. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

318

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

325 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montagnac-sur-Auvignon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagnac-sur-Auvignon

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche onze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montagnac-sur-Auvignon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 325 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Montagnac-sur-Auvignon

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 30 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montagnac-sur-Auvignon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Montagnac-sur-Auvignon, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 60 % des biens construits à Montagnac-sur-Auvignon entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Montagnac-sur-Auvignon ? C'est possible !

Les logements à Montagnac-sur-Auvignon

Les logements de Montagnac-sur-Auvignon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 318 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 85 % des logements sont des résidences principales. De plus, 41 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montagnac-sur-Auvignon

Le marché immobilier de Montagnac-sur-Auvignon se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 844 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Montagnac-sur-Auvignon

Le recensement de 2018 a enregistré 635 personnes domiciliées sur la commune de Montagnac-sur-Auvignon. On les appelle les Montagnacais. La densité de population y est de 28 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montagnac-sur-Auvignon, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 191 ménages familiaux sont présents à Montagnac-sur-Auvignon au sein des 269 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,9 % des professions intermédiaires et pour 29,7 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 41 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des ménages de Montagnac-sur-Auvignon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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