Boé
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Boé (47550) : les chiffres clés heero

Boé (47550) fait partie du département du Lot-et-Garonne. Son code Insee est 47031. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération d'Agen (31 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 17 km² à une altitude comprise entre 37 et 59 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

2 618

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Boé

133 sociétés du bâtiment sont situées à Boé ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,8 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Boé pour y réaliser des travaux s'élève à 341. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Boé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,6 % du total des logements de Boé. Cela équivaut à 540 DPE. 49, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 91 % des DPE.

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À Boé, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Boé, ils représentent près de 35 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Boé

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Boé sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Boé

Dans la commune de Boé, le nombre de ventes immobilières était de 36 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

1 883 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 342 €/m²

6 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Boé

Exactement 5 589 résidents ont été recensés à Boé en 2018, portant sa densité à 335 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Boétiens ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Boé, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 2 292 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 611 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des employés et pour 29,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 058 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Boé a augmenté de 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Les ménages de Boé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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