Boé
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Boé (47550) : les chiffres clés heero

Boé est une commune dans le département du Lot-et-Garonne. Son code postal est le 47550 et celui de l’Insee est le 47031. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Boé appartient à l'EPCI (regroupement de 31 communes) suivante : la communauté d'agglomération d'Agen. La superficie de la commune représente 17 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 48 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Boé en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

2 618

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Boé

133 sociétés du bâtiment sont situées à Boé ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,8 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Boé pour y réaliser des travaux s'élève à 341. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Boé

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Boé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,6 % du total des logements de Boé.
Cela équivaut à 540 DPE. Au cours de l'année 2020, 49 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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Nous trouvons 5 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Boé. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Boé

Les logements de Boé sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 2 618 logements de la commune. 88 % des logements sont des résidences principales et 65 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Boé

À Boé, le marché immobilier est dynamique : 36 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Boé ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1583 € en 2019 à 1883 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

1 883 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 342 €/m²

6 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Boé

Exactement 5 589 résidents ont été recensés à Boé en 2018, portant sa densité à 335 habitants/km². Les habitants sont nommés les Boétiens ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 1 611 ménages familiaux sont présents à Boé au sein des 2 292 foyers. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 29,5 % sont des retraités et 18,6 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 058 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Boé a augmenté de 228 personnes soit de 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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