Sénestis
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Sénestis (47430) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot-et-Garonne, la commune de Sénestis (47430) porte le code Insee suivant : 47298. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Sénestis appartient à l'EPCI (regroupement de 43 communes) suivante : la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. La commune occupe un espace large de 11 km² compris entre 17 et 28 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

110

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

285

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sénestis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sénestis

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Sénestis. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sénestis pour y réaliser des travaux s'élève à 285. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération

Selon les chiffres dont nous disposons, trois diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Sénestis pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 601 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 11 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 41 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 51 %.

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Les logements à Sénestis

La commune de Sénestis ne compte que des maisons, 110 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 79 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Sénestis

À Sénestis, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Sénestis

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 211 Sénestissois ! La densité de population est faible à Sénestis : 19 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 90 foyers habitent la commune et parmi eux, 70 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 71 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 44,2 % et 13,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Sénestis a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatorze habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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