Casseneuil
Lot-et-Garonne

La rénovation énergétique à Casseneuil (47440) : les chiffres clés heero

Casseneuil se situe dans le département du Lot-et-Garonne. La Poste lui attribue le code postal 47440 et l’Insee le code 47049. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 121 mètres ainsi qu'une superficie de 18 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 260

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

378

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Casseneuil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Casseneuil

À Casseneuil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Casseneuil pour y réaliser des travaux s'élève à 378. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Casseneuil

Sur le total des logements de Casseneuil, 19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 239 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 34 DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 75 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés sur des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Casseneuil, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Casseneuil, ils représentent près de 57 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Casseneuil

En matière de logements à Casseneuil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 84 %. Sur les 1 260 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Casseneuil

En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Casseneuil. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Casseneuil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 216 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 153 €/m²

3 appartements considérés en 2021

633 €/m²

7 terrains considérés en 2021

57 €/m²

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Typologie des habitants de Casseneuil

En 2018, 2 411 personnes domiciliées à Casseneuil, les Casseneuillois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 133 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. Les familles sont présentes dans 671 des 1 037 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,6 % et 20,7 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 848 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 57 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 2 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 5 %. 48 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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