Rénovation énergétique et DPE à Seyches (47350)
Relevant à la fois du département du Lot-et-Garonne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, Seyches est identifiable grâce à son code postal 47350. Occupant une étendue de 25 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Emmanuel Vigo qui a été élu maire de la commune. à Seyches, les habitants ont réalisé 36 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Seyches
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38 sociétés du bâtiment sont situées à Seyches ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 36 DPE enregistrés depuis 2006. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 813 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 606 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 51 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Seyches
Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Seyches sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Seyches
À Seyches, on a recensé la vente de 19 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seyches
On compte 1 052 résidents (les Seychois) au recensement de 2018 avec une densité de 42 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 455
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À Seyches, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,6 %.
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Seyches est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 41 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Seyches : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
