Rénovation énergétique et DPE à Tombebœuf (47380)
Tombebœuf est située dans le département du Lot-et-Garonne, son code postal est le 47380. Occupant une étendue de 18 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Claude Moinet est maire de la commune. Les 26 DPE établis à Tombebœuf depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Tombebœuf. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tombebœuf, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tombebœuf
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lot et Tolzac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Tombebœuf, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Tombebœuf pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Lot et Tolzac. A l'échelle de l'intercommunalité, 489 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Lot et Tolzac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Tombebœuf
Les logements de Tombebœuf sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 287 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Tombebœuf
Dans la commune de Tombebœuf, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tombebœuf ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1095 € en 2019 à 1384 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tombebœuf
Tombebœuf est le lieu de domicile de 457 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 130
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À Tombebœuf, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,3 %.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Tombebœuf. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 51 % des
