Castillonnès
Lot-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Castillonnès (47330)

Associée au code postal 47330, Castillonnès fait partie intégrante de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Castillonnès est de 86. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %. À Castillonnès, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

889

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Castillonnès

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36 sociétés du bâtiment sont situées à Castillonnès ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,9 %. Un nombre bien plus important, soit 327 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Castillonnès pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Castillonnès

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Castillonnès a, depuis 2006, enregistré
86 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,7 % de ses logements. Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Castillonnès. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Castillonnès, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Castillonnès : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Castillonnès

En matière de logements à Castillonnès, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 83 %. Sur les 889 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 71 % des logements sont des résidences principales et 64 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Castillonnès

À Castillonnès, on a recensé la vente de 25 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Castillonnès ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 26 € en 2021. Cela représente une augmentation de 176 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

936 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 345 €/m²

6 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Castillonnès

Castillonnès est le lieu de domicile de 1 394 personnes nommées les Castillonnésiens (2018). La densité de population y est ainsi de 72 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 641 ménages, on trouve tout de même 377 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 59 % sont des couples sans enfant.

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À Castillonnès, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,4 %.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Castillonnès : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 4 %. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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